Rusunawa Tak Layak Huni

KOMPAS/STEFANUS ATO

Suasana di Kluster C Rusunawa Marunda, Jakarta Utara, Kamis (24/3/2022) sore.

Blok C Rusunawa Marunda, Jakarta Utara, tak layak huni berdasarkan riset Badan Riset dan Inovasi Nasional (Kompas, 5/9/2023). Selain itu, di Rusun Komarudin (Cakung, Jakarta Timur), ada 400 unit berstatus sama. Hal yang sama juga terjadi di Rusun Pinus Elok meskipun usianya baru 20 tahun (Kompas, 7/9/2023).

Dengan teknologi yang sudah maju, membuat bangunan hanya beberapa lantai dan bisa bertahan lebih dari 30 tahun bukanlah hal sulit. Namun, dengan banyaknya unit yang gagal, patut dicurigai adanya tindak korupsi. Perlu diusut mulai dari sistem penganggaran, tender, sampai serah terima pekerjaan. Hukuman harus diberikan kepada yang bersalah serta sebut asal sekolah sebagai umpan balik institusi pendidikannya.

Struktur bangunan yang mengalami korosi karena dekat laut merupakan tanda kelalaian pada tahap perencanaan.

Hal lain yang perlu dicermati, antara lain, mutu bahan bangunan, termasuk kualitas besi tulangan dan komposisi beton bertulang serta teknis pelaksanaan. Semuanya bisa ditemukan di dalam dokumen perencanaan, pelaksanaan, dan pengawasan.

Di samping itu perlu diperiksa ada tidaknya evaluasi purna-huni. Suatu kegiatan yang harus dilakukan secara berkala tidak saja terhadap bangunan, tetapi juga kepada penghuninya. Pada bangunan berfungsi sebagai deteksi dini untuk mencegah bertambahnya kerusakan. Pada penghuni, yang terdiri dari bermacam profesi, asal daerah, dan permasalahan yang dialami, akan berguna sebagai masukan perencanaan rusunawa berikutnya.

Penghuni yang telah tinggal sejak tahun 2006 tiba-tiba harus direlokasi, bahasa halus dari digusur, tentu mengalami gegar budaya.

Perubahan lokasi kerja, anak-anak yang harus pindah sekolah, hilangnya pekerjaan sampingan merupakan persoalan baru yang harus diatasi.

Oleh sebab itu, di dalam membangun gedung, harus dipikirkan dampaknya apabila terjadi kegagalan.

Kegagalan pembangunan rusunawa meninggalkan luka batin penghuninya. Suatu luka yang bisa mengarah ke depresi dan menyebabkan kehidupan lebih buruk.

A AGOES SOEDIAMHADI

Langenarjan, Yogyakarta