Kesempatan Emas Miliki Hunian di Kawasan Eksklusif yang Sudah Jadi
pemerintah menggelontorkan sejumlah stimulus untuk mendongkrak kinerja bisnis properti. Inilah kesempatan emas yang tak boleh dilewatkan para pemburu hunian.
Pandemi tak menyurutkan minat masyarakat untuk mewujudkan impian memiliki hunian idaman. Apalagi, pemerintah menggelontorkan sejumlah stimulus untuk mendongkrak kinerja bisnis properti. Inilah kesempatan emas yang tak boleh dilewatkan para pemburu hunian.
Pengembang-pengembang besar kembali menggebrak pasar melalui proyek yang sesuai keinginan konsumen. Melalui proyek Podomoro Golf View (PGV), pengembang kenamaan PT Agung Podomoro Land Tbk (APL) menjawab kebutuhan konsumen akan hunian yang tak hanya sehat dan nyaman, tetapi juga selaras dengan gaya hidup kekinian.
Direktur Marketing PT Agung Podomoro Land Tbk Anak Agung Mas Wirajaya mengatakan, Agung Podomoro Land mengusung konsep living in style dalam setiap produk yang saat ini dalam pemasaran.
"Lingkungan sehat dan aman yang didukung dengan fasilitas layanan premium menjadi pengalaman tak terlupakan. Menghadirkan harmoni dan keindahan, hunian Agung Podomoro adalah bagian dari kesempurnaan hidup,” jelas Agung.
Waktu yang tepat
Tak dapat dimungkiri, pandemi memang berdampak sangat besar ke berbagai sektor vital kebutuhan masyarakat, termasuk properti. Namun, PGV senantiasa melihat tantangan sebagai peluang sehingga meski situasi sekarang penuh keterbatasan, PGV terus bergerak dan berinovasi mengembangkan proyek di kawasannya sesuai kebutuhan masyarakat.
Menurut Agung, sebagai bagian dari APLN, PGV menyadari perilaku konsumen telah berubah, bahkan sebelum pandemi terjadi. PGV cukup jeli mengantisipasi kebutuhan masa depan hunian masyarakat dengan menghadirkan hunian sehat yang menciptakan ketenangan dan kesempurnaan hidup. "Terbukti, hingga Juni 2021, APLN meraih marketing sales Rp 1 triliun, meningkat 90 persen dibandingkan periode sama tahun lalu," ujarnya.
Hunian di Kawasan Podomoro Golf View yang berfasilitas lengkap, mulai dariSekolah, St LRT dalam kawasan, sarana ibadah, dan komersial.
Oleh karena itu, Agung mengungkapkan, sejalan dengan pengembangan wilayah dan inovasi yang dipersiapkan pihaknya, saat ini menjadi momentum yang tepat bagi masyarakat untuk membeli properti. Bonus regulasi yang diberikan oleh Pemerintah kepada industri properti juga berperan penting dalam mendorong konsumsi masyarakat terhadap hunian yang sehat. "Kami juga menyiapkan keringanan sebesar-besarnya bagi masyarakat, yang kami rasa belum pernah terjadi sebelumnya," ujarnya.
Kesempatan ini dapat dimanfaatkan untuk mendapatkan hunian di PGV, kawasan hunian prestisius dengan lokasi sangat strategis, mudah dijangkau, dan hanya 30 menit dari Bandara Halim Perdanakusuma. Proyek ini memiliki fasilitas kawasan dan kluster yang lengkap serta dikelilingi oleh tiga lapangan golf. Dengan memiliki area terbuka hijau yang luas, penghuni pun dapat menghirup udara yang lebih sehat dan bersih.
"Berada di PGV, Anda tidak hanya akan memberi rumah, tetapi juga memberi kawasan yang menghadirkan first class experience dan menciptakan peace of mind," ujar AVP Marketing Podomoro Golf View Rubby I Widjaja.
Konsumen tak hanya dapat menikmati bebas PPN 100 persen dan diskon hingga 15 persen. PGV juga memberikan promosi sesuai tipe hunian, antara lain furnitur senilai Rp 50 juta dari IKEA juga diskon hingga Rp 90 juta.
Menurut Rubby, perkembangan kawasan PGV saat ini memasuki pembangunan fase kedua. Saat ini sedang dibangun kluster PGV yang ketiga dan keempat, yaitu kluster Juniper dan Khaya. Sementara itu, untuk hunian vertikal, saat ini sedang dibangun pula tower keempat Tower Ekki.
"Sementara untuk 3 tower apartemen dan 2 kluster serta area komersial pertama kami sudah jadi 100 persen, yang hunian-hunian pertama ini pun sudah diserahterimakan dan sebagian juga telah dihuni," imbuh Rubby. Ke depan, ia menambahkan, akan mulai diserahterimakan secara bertahap kluster kedua, yaitu kluster Iroko.
Desain suka-suka
Terdapat lebih banyak alasan untuk memiliki hunian di PGV. Selain keuntungan berupa potongan harga yang menggiurkan, ada privilese lain pada salah satu hunian, yaitu Summer Villa, yang tidak dapat diperoleh di tempat-tempat lain.
Summer Villa adalah hunian prestisius yang berlokasi tepat di depan exit tol. Terkoneksi langsung dengan 2 akses tol dan tinggal jalan kaki ke stasiun LRT, street mall, sekolah, universitas, dan beragam fasilitas lain dalam kawasan PGV, membuat hunian ini benar-benar menjadi favorit konsumen.
Sejak pertama kali diluncurkan, Summer Villa menjadi primadona hunian dan investasi paling menjanjikan karena lokasi dan konsepnya yang tak biasa. Selain strategis dan aksesnya yang mudah, pengembang juga memberikan privilese bagi konsumen untuk mendesain sendiri rumah suka-suka.
Swimming Pool – Private Resort Clubhouse yang mewah menjadi tempat Anda dan Keluarga dapat bersantai sembari berolahraga setelah beraktivitas sepanjang hari.
Dengan tanah yang lebih luas, konsumen dapat mewujudkan sendiri impian untuk memiliki hunian berkonsep misalnya modern tropis, Victorian, atau industrial. Termasuk jika konsumen ingin kolam renang atau gazebo sendiri, semua dapat diwujudkan meski terdapat dalam kluster, apalagi di lokasi paling premium di PGV.
"Untuk Summer Villa di kluster Freijo, yang merupakan kluster di lokasi paling premium di PGV, kami benar-benar memberikan kebebasan bagi pemilik untuk mendesain huniannya suka-suka dengan ketinggian maksimal 12 meter atau bisa dikatakan rumah 3 lantai," ujar Rubby. Dengan catatan, tambahnya, selama pengajuan dari pemilik disetujui oleh pemda.
Privilese ini termasuk terobosan karena umumnya pengembang meskipun memberikan kebebasan dalam desain, tetapi masih mengharuskan memiliki fasad sama. Namun, di PGV benar-benar bebas mendesain, termasuk boleh berpagar, hingga ketinggian bebas, selama disetujui otoritas setempat.
Kluster Hickory yang sudah jadi dan telah dihuni, mulai serah terima secara bertahap sejak November 2020.
Untuk fasilitas lain, hunian ini terbilang yang paling lengkap. Sebut saja untuk urusan keamanan, dengan one gate system dan CCTV 24 jam, penghuni tak perlu lagi khawatir soal keamanan keluarga dan lingkungan. Sebagai tambahan, penghuni juga bisa menikmati fasilitas kluster The Private Resort Clubhouse, yang di dalamnya tersedia swimming pool, yoga dan gym center, indoor games room, indoor-outdoor lounge, hingga multifunction hall yang dapat dinikmati gratis.
Pengalaman panjang APL yang telah lebih dari 51 tahun dan piawai dalam memberikan hunian terbaik untuk masyarakat memang tak perlu diragukan lagi. Terbukti, antara lain dari apresiasi para pelanggan atas hunian terdahulu di kawasan yang sama, kluster Hickory, yang telah habis terjual.
Kawasan TOD
Bagi yang berjiwa dinamis dan ingin hidup serba praktis, di PGV juga tersedia hunian vertikal yang terintegrasi dalam kawasan transit oriented development (TOD). Ditawarkan mulai dari Rp 300 jutaan, konsumen sudah dapat memiliki hunian yang dilengkapi segudang fasilitas hiburan, olahraga, hingga tempat yang nyaman buat bekerja. Hunian dengan harga bersahabat ini terdapat di The Eastern di Tower Ekki.
The Eastern memiliki fasilitas tower meliputi antara lain coworking space, entertainment lounge, adventure arena, e-sport pod, motion ride studio, gym & yoga, reading pod, dart game pod, hingga karaoke pod. Dari hunian ini, penghuni tinggal jalan kaki ke berbagai fasilitas kawasan untuk memenuhi kebutuhan harian. Penghuni juga bisa menikmati pemandangan masjid raya yang megah dan Islamic Center di area terbuka hijau.
PGV bukan hanya kawasan elite yang merupakan kota baru, tetapi juga telah resmi menjadi kawasan TOD. Sebagai kawasan TOD, PGV terintegrasi dengan berbagai sarana transportasi publik antara lain bus PPD yang telah beroperasi sejak 2019 dari kawasan PGV ke berbagai destinasi di pusat Jakarta.
Fasilitas entertainment lounge, nyamannya menonton bareng keluarga dan teman.
Selain itu, tersedia pula stasiun LRT sehingga mereka yang memiliki mobilitas tinggi tak perlu khawatir dengan kemacetan. Dengan LRT, untuk menuju pusat kota Jakarta dapat ditempuh hanya sekitar 20–30 menit. Selain cepat, tarifnya juga terjangkau sehingga biaya transportasi menjadi lebih hemat.
Menurut Rubby, sebagai persiapan PGV, pihaknya sudah membangun bangunan yang akan menjadi fasilitas park and ride di lokasi, yang nantinya akan terhubung langsung dengan stasiun LRT. "Ke depannya tentu akan menyusul berbagai moda transportasi publik lain serta berbagai destinasi lainnya," ujar Agung.
Ia menambahkan, setiap perubahan dalam industri properti juga dipantau dan segera dimitigasi sehingga dapat memberikan update perkembangan kepada konsumen secara cepat dan tepat. Konsumen dapat menyimak antara lain pada kanal Video Progress Update dalam situs web perusahaan. "Teknologi dan digital membantu kami dalam menyampaikan informasi melalui audio dan visualisasi yang mumpuni," papar Rubby.
Investasi menguntungkan
PGV juga memiliki area bisnis yang sudah jadi dan hidup sehingga sebagai investasi, prospeknya amat cerah. Sebagai kawasan one stop living, PGV menawarkan peluang investasi dan bisnis yang menjanjikan.
Lingkungannya asri dan sudah jadi, menjadi daya tarik investasi hunian masyarakat, terbukti 600 hunian rumah soldout dan 4.400 unit apartemen sold out.
Sebanyak 4.000 unit apartemen dan lebih dari 600 unit rumah telah habis terjual (sold out) dan sebagian telah dihuni. Kini, PGV membuka View Arcade Tahap 2 di sepanjang bulevar kawasan dengan konsep street mall. Ini melanjutkan sukses Golf View Arcade Tahap 1 yang telah sold out dengan bergabungnya puluhan merek lokal ternama yang tergabung dalam Himpunan Penyewa Pusat Perbelanjaan Indonesia (Hippindo) di kawasan ini.
Uniknya lagi, hadir pula area komersial dengan area terbuka di bagian belakang. Di area komersial The Riverside Alfresco ini pengunjung bisa bersantai setelah berbelanja, sambil menikmati pemandangan sungai alami
The Riverside Alfresco, area komersial yang nyaman untuk santai saat berbelanja dengan pemandangan sungai alami.
Dengan akses dan fasilitas selengkap yang ditawarkan kawasan seeksklusif PGV, wajar jika proyek ini diminati sebagai investasi. Tidak mengherankan pula, justru pada masa pandemi, APL khususnya PGV, menuai sukses penjualan. Apalagi dengan diskon hingga 25 persen (syarat dan ketentuan berlaku) yang ditawarkan, kesempatan emas mendapatkan hunian idaman di kawasan eksklusif ini tak boleh dilewatkan. Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat menghubungi 021 5694 8888, WA 0818556665, atau mengunjungi situsnya di www.podomororiverview.com dan www.podomorogolfview.com. Ke depan PGV akan terus bergerak, berinovasi, dan berkontribusi sehingga #makintangguhterustumbuh. [*]
